Zápis č. 6 z jednání majetkové komise Rady HMP, ze dne 10.9. 2007

 

Přítomni:   8 (viz. prezenční listina)

Omluveni: 4

Hosté: zástupce MČ Praha 13, JUDr. Tobrman, OOA MHMP

 

Na základě požadavků členů komise byly materiály v návrhu programu zařazené pod čísly 7, 2, 8, 6, 10, 11 a 13 do bloku bez ústního předkladu přeřazeny do bloku s ústním předkladem.

Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

A – bez ústního předkladu

 

A1

PRODEJ – POZEMKY

 

1.   Pozemky parc.č. 3287/1 a 3287/2 v k.ú. Libeň – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

    - komise dle návrhu odboru doporučuje stanovit pořadí zájemců, kteří předložili nejvyšší nabídku, a to 1. BEST Invest Group, spol. s r.o. za celkovou kupní cenu 21.605.600,-Kč a 2. Studio HASPA, s.r.o. za celkovou kupní cenu 18.169.496,-Kč. V případě neuzavření smlouvy se zájemcem pod číslem 1. uzavřít kupní smlouvu se zájemcem pod č. 2.

  Pro: 8       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

3.  Část pozemku parc.č. 1353/1 v k.ú. Troja – návrh na přímý prodej

    - komise souhlasí s návrhem odboru na úplatný převod předmětného pozemku o výměře 188 m² vlastníku sousední nemovitosti panu Janu Marouškovi za kupní cenu ve výši 231.240,-Kč.

Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

4.  Pozemek parc.č. 907/6 v k.ú. Smíchov – návrh na vyhlášení výběrového řízení na prodej

    - souhlas s vyhlášením výběrového řízení na prodej předmětného pozemku. Při hodnocení nabídek bude současně přihlédnuto k zastavovacím podmínkám daného pozemku v souladu s bezprostředně navazujícím okolím. Záměr zájemce bude konzultován s ÚRM.

Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

5.  Pozemek parc.č.2075 k.ú.Chodov – vyhodnocení VŘ

    - s ohledem na nesplnění bodu 1.6 podmínek VŘ, nízké kupní ceny souhlasí komise se zrušením výběrového řízení a vyhlášení nového s minimální kupní cenou 5.100,-Kč/m².

Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

9.   Pozemky parc.č. 2572/1 a 2573/1 v k.ú. Libeň – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

    - dle návrhu odboru komise doporučuje uzavření kupní smlouvy se zájemcem, který podal nejvyšší nabídku kupní ceny ve výši 9.788.877,-Kč, tj. společnost ASTRALPOL, a.s. a v případě neuzavření smlouvy se jmenovanou společností realizovat prodej se společností Invest IBC, s.r.o. jako předkladateli druhé nejvyšší nabídky, tj. 9.377.100,-Kč

Pro: 8    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

 

A2

PRODEJ  – OBJEKTY

 

12. Garáže U Děkanky v k.ú. Nusle – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

    - dle návrhu odboru se stanovuje pořadí zájemců dle výše jejich nabídek: 1. SATPO, a.s.   40.150.000,-Kč 2. SELVAGGINA, a.s. 37.100.000,-Kč 3. ATEX, s.r.o. 35.110.000,-Kč. V případě, že nedojde k uzavření kupní smlouvy se zájemcem pod č. 1 uzavřít KS se zájemcem pod č. 2, resp. 3.

Pro: 8    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

14. Objekt bez č.p. na pozemku parc.č. 3835/29, k.ú. Modřany – vyhodnocení výběrového   

    řízení na prodej

    - komise souhlasí s návrhem odboru a doporučuje úplatný převod předmětného majetku zájemci, který předložil nejvyšší nabídku, tj. společnosti LOGISTIK REAL, a.s. za kupní cenu 8,4 mil. Kč.

 Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

A3

PRONÁJEM – OBJEKTY

 

15. Martinská 5, Praha 1 – vyhodnocení výběrového řízení na pronájem nebytových prostor

    - komise souhlasí s návrhem odboru a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 10 let se zájemcem umístěným v prvním pořadí, tj. společnost Euro-Trade-Point, s.r.o. za nájemné ve výši 3.000,-Kč/m²/rok. Účel nájmu – Kafébar.  

 Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

A4

SNÍŽENÍ NÁJEMNÉHO, PROMINUTÍ SMLUVNÍCH POKUT, …:

 

 

17. Žádost o prodloužení doby nájmu – Zdeněk Toman, veterinární klinika Chodov

    - vysloven souhlas s prodloužením nájemní smlouvy na provozování veterinární kliniky panem Zdeňkem Tomanem do 9.9.2014.

   Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

B – s ústním  předkladem

 

B1

PRODEJ – POZEMKY

 

 2.  Pozemky parc.č. 545/5, 675/6 a 566/111 v k.ú. Hloubětín – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

    - komise souhlasí s úplatným převodem společnosti Poupětova, spol. s r.o. za kupní cenu ve výši 6.896,-Kč/m² tj. 70.201.280,-Kč za podmínky, při zpracování materiálu do RHMP a ZHMP, respektování připomínek MČ Praha 14.

Pro: 7    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

7.  Pozemek parc.č. 317/4 k.ú.Strašnice –  návrh na prodej formou výběrového řízení

    - komise rozhodla nevyhlašovat VŘ a uložila zajistit svěření pozemku MČ Praha 10 s podmínkou, že pozemek bude využit jako veřejná zeleň

Pro: 7    Proti: 0    Zdržel se: 1

 

8.  Pozemky parc.č. 992, 991/1 a 991/2 s chatou č.ev. 282, k.ú. Kunratice – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

    - komise rozhodla VŘ zrušit a vyhlásit nové s minimální cenou 5.000,-Kč/m²

Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

6.  Pozemek parc.č. 4400/380 k.ú.Modřany – návrh na prodej formou výběrového řízení

    - materiál odsouhlasen dle návrhu odboru, tj. vyhlásit výběrové řízení na prodej s podmínkou, že zájemci v rámci nabídek předloží písemný souhlas MČ Praha 12 s jím navrhovaným řešením dopravy v klidu

Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

10. Pozemky parc.č. 151/303, 151/304 a 151/308 v k.ú. Stodůlky – návrh na vyhlášení výběrového řízení na prodej

-    komise souhlasí s návrhem odboru vyhlásit výběrové řízení na úplatný převod pozemků parc. č. 151/303 o výměře 221 m², par. Č. 151/304 o výměře 2 196 m² včetně stavby parkoviště a parc. č. 151/370 o výměře 271 m², tj. celkové výměře 2 688 m², vše v k.ú. Stodůlky za minimální kupní cenu ve výši 3.500,-Kč/m² s tím, že pozemky budou využity v souladu s platným územním plánem, budou vybudována nová parkovací místa jako náhrada za stávající hlídané parkoviště  a budoucí studie využití bude projednána s MČ Praha 13. Současně komise navrhuje zapracovat do podmínek VŘ, resp. jako možnost pro zájemce navrhnout lepší dopravní obslužnost pozemku z ulice Jeremiášova . I toto zájemce  musí doložit kladným vyjádřením MČ Praha 13. V tom případě by byly dotčeny i pozemky, resp. části pozemků 151/262,263, na které, po event.oddělení, by byla  vyhlášena stejná min.kupní cena za m2.

   

 

Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

18. Pozemek parc.č. 1495/1 v k.ú. Dolní Počernice – vyhodnocení výběrového řízení na  prodej

    - dle návrhu odboru komise souhlasí s předložením materiálu do Rady HMP s vyhodnocením nabídky společnosti PRO-SIN, s.r.o. jako nejvhodnější a realizovat úplatný převod předmětného pozemku této společnosti za kupní cenu ve výši 22.467.500,-Kč při respektování požadavku MČ Praha Dolní Počernice na vybudování menšího nákupního centra se sortimentem základního zboží (potraviny, drogerie, apod.)

 Pro: 8       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

19. Pozemky parc.č. 1243/6, 1243/7, 1243/8, 1243/9, 1243/11, 1243/12 a 1243/13 v k.ú. Hlubočepy – návrh na prodej

    - komise souhlasí s návrhem odboru, a to Varianta A prodat pozemky za kupní cenu dle CM, tj. za 1.870,-Kč/m²

 Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

   

20. Pozemek parc.č. 654/3 v k.ú. Libeň – návrh na prodej

-    komise souhlasí s návrhem odboru pod číslem 2), tj. oddělit GP část pozemku – plocha ZMK a svěřit městské části, zbylou část pozemku prodat formou VŘ za kupní cenu min. 3.410,-Kč. Při VŘ spolupracovat s městskou částí vzhledem ke svěř.poz. parc.č.653, pokud o to MČ projeví zájem.

 

 Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

21. Pozemek parc.č. 824 v k.ú. Čimice – návrh na prodej

    - komise souhlasí s návrhem odboru pod číslem 1), tj. ve spolupráci s OSM zajistit oddělovací GP na prodej:  a) části pozemku o výměře cca 120 m² prodej paní Mitkové za min. cenu 3.150,-Kč/m², b) části pozemku o výměře cca 120 m² prodej manželům Horáčkovým, a to v případě ukončení soudního řízení, za cenu min. 3.150,-Kč/m², c) část pozemku o výměře 107 m² ponechat ve vlastnictví HMP

Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

B2

PRODEJ – OBJEKTY

 

 11. Rodinný dům č.p. 41a, ul. Davídkova, Praha 8 – návrh na prodej

    - komise doporučuje vyhlášení výběrového řízení na prodej za minimální kupní cenu ve výši dle znaleckého posudku, tj. 3,9 mil. Kč

Pro: 8    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

13. Budova č.p. 500, Dukelských hrdinů 25, Praha 7 – návrh na přímý prodej

    - komise doporučuje zveřejnit záměr na prodej předmětné nemovitosti za minimální kupní cenu 8,2 mil. Kč a výsledky předložit do majetkové komise

Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

22. Obecní dvůr čp. 800 a 1017 včetně pozemků – vyhodnocení výběrového řízení

    - komise požaduje jednoznačné právní stanovisko, která z nabídek splnila či nesplnila podmínky výběrového řízení a následně předložit do Rady HMP pořadí těch zájemců, kteří podmínky splnili dle výše kupní ceny. Současně komise ukládá OOA MHMP, jako obecný princip, koncipovat podmínky výběrového řízení tak, aby byly nejdříve posouzeny nabídky z hlediska splnění náležitostí podmínek VŘ a následně pak otevřeny obálky s cenovou nabídkou.

  Pro: 8    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

23. Budova čp. 54 na pozemku parc.č. 388, Kodaňská 10, Praha 10 – návrh na prodej

    - komise požaduje projednat s příslušnou městskou částí možnost využití budovy pro potřeby školského zařízení a následně předložit do majetkové komise k novému projednání

 Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

 

 

B3

SNÍŽENÍ NÁJEMNÉHO, PROMINUTÍ SMLUVNÍCH POKUT, …:

 

 

16. Snížení nájemného z pozemku parc.č. 434/2 k.ú.Motol – nájemné ČZS

    - komise po uskutečněné diskusi vyslovila jako vstřícný krok souhlas se snížením nájemného na 8,-Kč/m²/rok.

Pro: 8    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

 

Zapsal: Cejnar

 

 

 

    …………………………………

    Ing. Pavel Klega

      předseda komise