Zápis č. 6 a č.7 z jednání majetkové komise Rady HMP

 

Z Á P I S   č. 6 a č. 7

z jednání majetkové komise Rady HMP ze dne 3.9.2003 a jeho pokračování ze dne 15.9.2003

 

 

Přítomni:  18 členů

Omluveni:  0

Přizváni:  JUDr. Tobrman, OOA MHMP, starosta MČ Praha 4 Ing. Hovorka

 

 

Každý ze členů komise obdržel před jednáním komise program jednání a podkladové materiály k jednotlivým bodům programu.

 

 

Program jednání:

 

1. Schvalování a doplnění programu jednání

-  navržený program jednání byl schválen bez jakýchkoli změn v navržené podobě. 

 

Pro: 15   Proti: 0  Zdržel se: 0

 

 

2. Úplatný převod pozemků parc. č. 2128 a 2129, k.ú. Libeň

-  komise po rozsáhlé diskusi ohledně splnění podmínek soutěže a vyloučení či nevyloučení nabídek rozhodla hlasovat o dvou variantách:

 A)  vyloučit nabídku pod č. 3 Pražskou správu nemovitostí, s.r.o (nesplnění formálních  náležitostí – nabídka nebyla opatřena obsahem nabídky) a nabídku pod č. 1 Ing. Radka Novotná (nesplnění formálních náležitostí a ani záměru prodeje celku)

 

Pro: 11  Proti: 1  Zdržel se: 3

 

B) schváleno pořadí nabídek 1. The Acred Group, s.r.o. za kupní cenu 14.139.840,- Kč

   2. Palladium Invest , s.r.o. za kupní cenu 13.822.600,- Kč

 

Pro: 12  Proti: 0  Zdržel se: 2 

 

3. Úplatný převod pozemku parc. č. 332/2, k.ú. Braník

-  komise doporučila schválit úplatný převod vlastníkovi sousedního pozemku společnosti AT Development za kupní cenu 5.200,- Kč/m²

 

Pro: 15  Proti: 0   Zdržel se: 0

 

4. Úplatný převod pozemku parc. č. 1559, k.ú. Nusle

-  komise souhlasila s návrhem zpracovatele materiálu a vyřadila z dalšího hodnocení nabídku společnosti ABRA, spol. s r.o. z důvodu nedoložení všech požadovaných příloh a nabídku Ing. Václava Kremera označila jako zmatečnou. Jako nejvhodnější nabídku pak vyhodnotila a doporučila prodej pozemku Vršovické stavební, s.r.o. za kupní cenu 1.667.320,- Kč

 

Pro: 15  Proti: 0   Zdržel se: 0

 

5. Úplatný převod pozemků parc. č. 2014/32, 2014/35, 2014/215-216, 2954/1 a 3170, k.ú.  Chodov

-  materiál přerušen a uloženo OOA MHMP opětovné předložení do komise po vyřešení sjednocení majetkoprávních vztahů do jednoho vlastnictví 

 

Pro: 14  Proti: 0  Zdržel se: 0

 

6. Úplatný převod pozemků parc. č. 370/1, 370/2, 371 a 372, k.ú. Vršovice  

-  komise doporučuje, v případě souhlasu MČ Praha 10, svěřit předmětné pozemky této městské části

 

Pro: 13  Proti: 0  Zdržel se: 1

 

7. Úplatný převod pozemku parc. č. 911/1, k.ú. Běchovice 

-  komise doporučuje prodat předmětný pozemek zájemci, který jako jediný předložil nabídku v rámci výběrového řízení panu Evženu Zápotockému

 

Pro: 13  Proti: 0   Zdržel se: 0

 

8. Pozemky parc. č. 2869/219 a 2869/271, k.ú. Krč

-  diskutováno o otázce, zda vyhlásit výběrové řízení či realizovat přímý prodej zájemci SBD Staveg, komise nakonec doporučuje vyhlásit koncem roku výběrové řízení na prodej pozemku s podmínkou, resp. určením na výstavbu garáží s tím, že další projednávání materiálu bylo přerušeno a bylo uloženo OOA připravit v těchto intencích materiál na další jednání komise

 

Pro: 16  Proti: 0   Zdržel se: 0

 

9. Pozemky parc. č. 2160/1, 2161, 2170 a 2171, k.ú. Záběhlice

-  projednávání materiálu bylo přerušeno

 

Pro: 14  Proti: 0   Zdržel se: 0

 

10. Pozemky parc. č. 2272/1 a 2272/2, kú. Krč

-  přerušeno projednávání a uloženo zpracování právního stanoviska k otázce zániku práva trvalého užívání pozemku, následně pak bude rozhodnuto o realizaci přímého prodeje nebo vyhlášení výběrového řízení na prodej  

 

Pro: 17  Proti: 0  Zdržel se: 1

 

11. Úplatný převod pozemků v k.ú. Karlín u metra Florenc 

-  komise vzala tento materiál jako informaci o současném stavu s tím, že záležitost bude průběžně řešena, nehlasováno

 

Pro: 0  Proti: 0  Zdržel se: 0

 

12. Úplatný převod objektu č.p. 267 na pozemku parc. č. 1351 a pozemku parc. č. 1352, k.ú. Troja

  - komise doporučuje vyhlášení výběrového řízení na prodej se stanovením minimální  kupní ceny ve výši 4.200.000,- Kč

 

Pro: 14  Proti: 0   Zdržel se: 0

 

13. Úplatný převod objektu bez č.p. na pozemku parc. č. 1425, k.ú. Troja, včetně tohoto pozemku

-  komise konstatovala, že kupní cena je vzhledem k lokalitě a výměře pozemku nízká a uložila OOA jednat s vlastníkem sousední nemovitosti, jakožto jediným zájemcem, který předložil nabídku v rámci výběrového řízení, o přímém prodeji, současně má odbor správy majetku MHMP prověřit náklady na případné odstranění předmětné stavby na pozemku parc. č. 1425

 

Pro: 13   Proti: 0  Zdržel se: 2  

 

14. Úplatný převod objektu č.p. 1441 (1021), Opletalova 19, Praha 1 

-  komise doporučuje vyjasnit majetkoprávní vztahy a získat stanovisko Stavebního úřadu Prahy 1 a poté předložit materiál k projednání v radě HMP

 

Pro: 14  Proti: 0  Zdržel se: 0

 

15. Prodej části pozemku parc. č. 2848/2, k.ú. Záběhlice

-  komise doporučuje, po oddělení části pozemku o výměře cca 1.500 m², vyhlásit výběrové řízení na prodej takto oddělením vzniklého pozemku

 

Pro: 16  Proti: 0   Zdržel se: 0

 

16. Pozemek parc. č. 925, k.ú. Michle

-  doporučeno prodat formou výběrového řízení

 

Pro: 16  Proti: 0  Zdržel se: 0

 

17. Pozemky parc. č. 1746 a 1747/1, k.ú. Krč

-  doporučeno prodat formou výběrového řízení

 

Pro: 16  Proti: 0  Zdržel se: 0

 

18. Pozemek parc. č. 1049, k.ú. Michle

-  doporučeno postupovat v souladu se stanoviskem MČ Praha 4

 

Pro: 16  Proti: 0  Zdržel se: 0

 

 

 Pokračování přerušeného jednání komise konaného dne 15.9.2003

 

 

Přítomni: 13, dle prezenční listiny

Omluveni: 2

Přizváni: JUDr. Tobrman

 

Na úvod proběhla diskuse o zařazení projednání materiálu ohledně prodeje pozemků v k.ú. Krč – nezařazeno

19. Prodej pozemku parc. č. 4137/73 a části pozemku parc. č. 4137/67 vše k.ú.  Modřany

-  návrh dle žádosti společnosti CR INTERPLAN, s.r.o. zamítnut, konstatováno, že platí původní usnesení rady a ZHMP a pokud nedojde k uzavření kupní smlouvy s uvedenou společností, zrušit soutěž

 

Pro: 12  Proti: 0   Zdržel se: 0

 

Pozn. Dne 15.9.2003 odbor obchodních aktivit MHMP obdržel dopis jmenované společnosti, že od záměru koupě pozemků odstupují.

 

 

20. Pozemek parc. č. 1142/68, k.ú. Řepy

-  souhlas s navrhovaným řešením, tj. vyhlásit výběrové řízení na prodej předmětného pozemku

 

Pro: 12  Proti: 0  Zdržel se: 0

 

21. Pozemky parc. č. 841 a 842, k.ú. Nové Město

-  komise doporučila požádat SURM MHMP o stanovení zastavovacích a funkčních  podmínek pro vyhlášení výběrového řízení a projednat tento materiál ve výborech ZHMP pro Hospodářskou politiku a Kultury, ochrany památek a cestovního ruchu, současně bylo konstatováno, že by bylo vhodné nechávat záměry projednat radou HMP a již předem znát či stanovit ideový záměr na co bude pozemek využit

 

Pro: 12  Proti: 0  Zdržel se: 0

 

22. Úplatný převod pozemku parc. č. 109, k.ú. Střešovice

-  komise souhlasila s vyhlášením výběrového řízení na prodej předmětného pozemku při stanovení minimální kupní ceny ve výši 6.000,- Kč/m²

 

Pro: 10  Proti: 0   Zdržel se: 1

 

23. Úplatný převod pozemků v k.ú. Chodov pro českou pojišťovnu a MV Policie ČR

-  doplnit a dopracovat materiál v duchu o jaký právní základ opírají své užívací právo k pozemkům a komu patří okolní pozemky  

 

Pro: 10   Proti: 0  Zdržel se: 1

 

24. Dlouhodobý pronájem, popř. úplatný převod pozemku parc. č. 13/24, k.ú. Libeň

-  komise souhlasí s dlouhodobým pronájmem do roku 2010 vlastníku stavby na něm ležící spol. RESAT, s.r.o. za nájemné ve výši 90,- Kč/m²/rok

 

Pro: 11  Proti: 0  Zdržel se: 0

 

25. Dlouhodobý pronájem pozemků parc. č. 2042 a 2043, k.ú. Střešovice pro sportovní klub Tatran Střešovice 

-  komise souhlasila s uzavřením nájemní smlouvy se jmenovaným sportovním klubem na dobu 15 let za nájemné ve výši 5,- Kč/m²/rok

 

Pro: 11  Proti: 0   Zdržel se: 0

26. Tenisové kurty Ořechovka – využití pozemků parc. č. 1322 a 1323

-  vést jednání s TJ Tatran Střešovice o výši nájemného a výsledek jednání předložit cca do jednoho měsíce majetkové komisi k dalšímu projednání

 

Pro: 11  Proti: 0  Zdržel se: 0

 

27. Vodičkova 6, Praha 1 – opětovná žádost o řešení problémů spojených s provozováním „Dětského domu“ 

-  komise vyslovila opětovný nesouhlas se snížením nájemného či využití části prostor pro jiné aktivity než pro dětského zákazníka, na další jednání komise požaduje podrobnější materiál

 

Pro: 11  Proti: 0   Zdržel se: 0

 

28. Sleva na nájemném za pronájem NP v objektu Milánská 411, Praha 10.

-  souhlas se snížením nájemného na 800,-Kč/m²/rok nájemcům manželům Koupilovým

 

Pro: 11  Proti: 0   Zdržel se: 0

 

29. Návrh na prodloužení doby nájmu na základě využití opčního práva pro spol. MAMONA – DENT, s.r.o – Černý Most, Doležalova 1021

-  materiál byl přerušen a uloženo OOA MHMP jednat o zvýšení nájemného na cenu v daném místě a čase obvyklou

 

Pro: 11  Proti: 0  Zdržel se: 0

 

30. Výběrové řízení – objekt Počernická 634, Praha 10

-  komise doporučila výběrové řízení zrušit a jednat s VÚP z titulu splnění závazku HMP poskytnout náhradní prostory o přemístění do tohoto objektu, na případně zbylé prostory vyhlásit výběrové řízené nové

 

Pro: 11  Proti: 0   Zdržel se: 0

 

31. Výběrové řízení – nebytové prostory Na Poříčí 6, Praha 1

-  komise doporučila uzavření nájemní smlouvy se zájemcem Společnost přátel USA –SPUSA za nájemné ve výši 1.800,- Kč/m²/rok na dobu neurčitou

 

Pro: 11   Proti: 0  Zdržel se: 0

 

 

Zapsal: Mgr. Cejnar, tajemník komise

 

 

 

   ……………………………………

  Pavel K L E G A

  předseda komise