Zápis č. 12 z jednání majetkové komise Rady HMP

Přítomni: 12

Omluveni: 5

Přizváni: JUDr. Tobrman – vedoucí odd. pozemků OOA MHMP

 

V úvodu zasedání komise bylo jednáno o úpravě a schválení návrhu programu jednání. Na základě diskuse bylo z programu staženo projednávání materiálu označeného číslem 20 (revokace usnesení ZHMP č. 28/29 ze dne 5.4.2001) – zařazeno na příští jednání, a nově doplněn materiál pod č. 18a Vyhodnocení výběrového řízení na pronájem suterénu objektu Železná 18, Praha 1.

Pro: 11 
Proti: 0 
Zdržel se: 0

 

1.  Úplatný převod pozemků parc. č. 1210/8 až 11, 1210/13 k.ú Háje

komise souhlasí s uzavřením nájemní smlouvy na dobu neurčitou za nájemné ve výši 150,- Kč/m²/rok  zastavěného pozemku a 30,- Kč/m²/rok za zeleň a dále uložila prověřit vztah dotčených pozemků k bezprostřednímu okolí a materiál předložit na příští jednání

Pro: 11
Proti: 0
Zdržel se: 0  

 

2.  Úplatný převod pozemku parc. č. 3322/1, 3336/ a 3336/196 k.ú. Chodov

doporučeno zadat vypracování studie využitelnosti daného území a následně vyhlásit výběrové řízení na úplatný převod (ve spolupráci s MČ Praha 11 a SÚRM)

Pro: 12
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

3. Úplatný převod pozemků par.č. 2031/6,7,9,209 k.ú. Chodov

vzhledem k analogii s pozemky uvedenými v bodě 2, doporučuje komise stejný postup jako v uvedeném případu

Pro: 12
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

4. Úplatný převod objektu č.p. 3163, Průběžná 80a, Praha 10, k.ú. Strašnice, vč. příslušných pozemků

komise souhlasí s vyhlášením výběrového řízení na úplatný převod předmětných nemovitostí se stanovením minimální kupní ceny ve výši 10 mil. Kč a za podmínky, že v protokolu o jednání se zájemcem bude uvedeno (v podmínkách výběrového řízení taktéž), že případný nabyvatel zajistí, před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do KN, oddělení technologického zařízení tak, aby bylo zajištěno samostatné fungování všech na sobě závislých budov

Pro: 11
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

5. Úplatný převod objektu bez č.p. na pozemku parc.č. 1425 k.ú. Troja a pozemek parc.č. 1425

navrženo zrušení výběrového řízení a vyhlášení řízení nového se stanovením minimální kupní ceny ve výši stanovené dle aktuálního znaleckého posudku, a to ceny administrativní

Pro: 12
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

6. Úplatný převod objektu č.p. 267 na pozemku parc. č 1351 k.ú. Troja

obsáhle diskutováno s poukazem na nevyváženost předkladu s ohledem na předchozí projednávaný bod, resp. rozdílnost cen znaleckých posudků v rámci jedné lokality s názorem zadat prodej realitní kanceláři, v závěru shoda v názoru na další  postup, tj. vyhlásit nové výběrové řízení bez stanovení minimální kupní ceny 

Pro: 12
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

7. Úplatný převod domů č.p. 130 až 133, ulice K Novým domkům, Praha 5, k.ú. Lahovice

konstatován neutěšený stav při řešení dalšího postupu nakládání s majetkem města zasaženého povodní, zejména neprovedení oprav domů, navrženo variantní řešení:

a)  opravit domy na náklady města s tím, že po opravě se všichni nájemci a uživatelé bytů v domech vrátí nebo

b)  prodat předmětné domy oprávněným nájemcům za kupní cenu dle znaleckých posudků s tím, že opět budou vráceny bytové náhrady poskytnuté oprávněným nájemcům a osobám odvozujících své užívací právo od nich, doporučeno řešit též s odborem BYT MHMP

Pro: 12
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

8.  Pronájem pozemků parc.č. 3166, 3170/16, 3172/7, k.ú. Michle

komise doporučuje odboru realizaci pronájmu dle protinávrhu předneseného Mgr. Choděrou, a to uzavřít se žadatelem nájemní smlouvu na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců  se současným přihlédnutím ke stanovisku SÚRM MHMP

Pro: 11
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

9.  Pronájem - tenisové kurty Ořechovka – parc.č. 1322, k.ú. Střešovice

v průběhu diskuse nad materiálem zaznělo několik návrhů, resp. protinávrhů. Zejména jednáno o výši nájemného, případném svěření MČ PH 6, investicích do oprav, apod., Doporučeno uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 2 měsíce a současně jednat s TJ Tatran Střešovice o harmonogramu a rozsahu investic, přihlédnout k podmínce Prahy 6, že zázemí bude rekonstruováno ve stanovené lhůtě, další projednání tohoto materiálu stanoveno na dubnové jednání komise

Pro: 11
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

10.  Pozemky parc.č. 1121/25, 56, k.ú Prosek

souhlas s realizací dle předloženého návrhu

Pro: 11
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

11.  Pozemek parc.č. 2315/1, k.ú. Smíchov – zahrádkářská kolonie

souhlas s realizací dle předloženého návrhu

Pro: 11
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

12.  Prodej pozemků  - žádost  BD Dominikál majitele domu č.p. 41/543, ulice 28. Pluku, Praha 10

na základě vysloveného protinávrhu doporučeno komisí postupovat tak, že se určí poměr kolik z celkové plochy domu činí plocha realizované nástavby a tuto počítat dle usnesení ZHMP č. 45/37 ze dne 12.9.2002 a ostatní plochu pozemku dle cenové mapy, tj. 2.720,- Kč/m² a následně od ceny dle cenové mapy odečíst cenu dle „pravidel“ schválených citovaným usnesením, čímž bude dána cena, která bude stanovena pro prodej pozemků žadateli

 Pro: 11
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

13.  AMU- studio FAMU – prominutí smluvní pokuty

souhlas se snížením smluvní pokuty dle návrhu odboru a konstatováno, aby na další jednání komise již takovéto materiály nebyly zařazovány na program jednání s tím, že má odbor připravit změnu stávajících  „Organizačních zásad pro hospodaření s obecním majetkem“

Pro: 11
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

14.  Sleva na nájemném fa. KOMA Consulting

komise nesouhlasila s navrhovanou slevou na nájemném a doporučila nájemné snížit ze stávající výše na 600,- Kč/m²/rok

Pro: 11
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

15.  Sleva na nájemném Štefánikova – pěší zóna Anděl

souhlas dle předloženého materiálu

Pro: 11
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

16.  Pozemek parc. č. 925, k.ú. Michle – úplatný převod

souhlas dle návrhu obsaženého v předloženém materiálu

Pro: 11
Proti: 0
Zdržel se: 0

 

17.  Tisk 3402 A – Kampa park

komise navrhla upravit návrh usnesení v tom smyslu, že návrh usnesení bude negativní, tzn. Rada HMP nesouhlasí s revokací usnesení a současně bylo doporučeno prověřit náklady na opravy předmětu nájmu po povodni vložené nájemcem

Pro: 8
Proti: 0
Zdržel se: 3

 

18.  Výběrové řízení – nebytové prostory, přízemí a suterén objektu Na Poříčí 6

hlasováno o protinávrhu, který přednesl MUDr. Hvížďala (zajímavá lokalita, dosažení vyššího nájemného), tj. A) zrušit soutěž a výběrové řízení opakovat nebo B) souhlas s návrhem obsaženým v předloženém materiálu, tj. uzavřít NS se zájemcem DaJa, s.r.o. za nájemné ve výši 5.100,- Kč/m²/rok za odbytové plochy a 500,- Kč/m²/rok za příslušenství

ad A)
Pro:  3
Proti: 3
Zdržel se: 4

Ad B)
Pro: 7
Proti: 1
Zdržel se: 2

 

18a. Vyhodnocení výběrového řízení na pronájem suterénu objektu Železná 18, Praha 1.

dlouze a obsáhle jednáno nad uvedeným materiálem, posuzováno v několika rovinách, ekonomické, politické (JUDr. Nigrini), zaznělo několik protinávrhů od členů komise (MUDr. Hvížďala, Mgr. Choděra) např. nová soutěž nebo přičlenit suterén do jedné nájemní smlouvy na prostory v přízemí, nakonec komise doporučuje začlenit suterénní prostory do jedné nájemní smlouvy společně  s prostorami v přízemí, aby tvořily společný předmět nájmu jedné nájemní smlouvy a byly neoddělitelné od režimu nájemní smlouvy na prostory v přízemí

Pro: 9
Proti: 1
Zdržel se: 1

 

19.  Návrh dalšího postupu ve věci objektu po společnosti AŽD Praha

po protinávrhu, aby společnost MeetFactory doložila do 3 měsíců návrh financování rekonstrukce a provozování byl materiál odložen na příští jednání komise

Pro: 10
Proti: 0
Zdržel se: 0

Zapsal: Mgr.Cejnar