Veřejná soutěž na prodej bývalého areálu s. p. Ergon Jiviny

Záměr na prodej bývalého areálu s. p. Ergon Jiviny schválilo ZHMP minulý rok v červnu. V září byly zveřejněny podmínky soutěže. Předmětem prodeje je šest rozestavěných, nevyužívaných a značně zdevastovaných průmyslových objektů v katastrálním území Ruzyně s pozemky o celkové výměře 24 508 metrů čtverečních. Z převodu je vyločena část areálu zastavěná stavbou ulice Pod Karlovarskou silnicí. Rozhodnutí o prodeji předcházelo zpracování srovnávací analýzy včetně rozboru možného využití. Závěry analýzy potvrdily nezbytnost prodeje areálu, který je jako celek obtížně transformovatelný a jeho další setrvávání v majetku města je neproduktivní. Podle územního plánu hl. m. Prahy je území přiřazena funkce služeb a nerušící výroby, pro malou část území je určena funkce čistě obytná. Kritériem pro výběr nejvhodnější nabídky byl podnikatelský záměr, výše kupní ceny, zajištění finančních prostředků a schopnost realizovat podnikatelský záměr. Vklad předmětu prodeje do katastru nemovitostí přitom bude možný až po realizaci podnikatelského záměru. Jednou z podmínek soutěže bylo projednání podnikatelského záměru s městskou částí Praha 6.
Soutěžní podmínky si vyzvedlo pět zájemců, tři z nich absolvovali prohlídku areálu, v termínu předložili nabídku dva zájemci. Nabídky hodnotila komise Rady HMP pro prodej nemovitého majetku a dnes byly radě předloženy obě došlé nabídky.
Nabídka společnosti HQ - PLUS s.r.o. počítá s odstraněním všech stávajících objektů a po změně územního plánu s výstavbou 5 bytových domů (60 bytů) a 29 rodiných domů. Předpokládaná hodnota investičních výstavby je cca 150 mil. Kč. Praha 6 tuto nabídku pro její přínos území jednoznačně podporuje. Značnou nevýhodou je však podmínka úhrady případného záporného výsledku podnikatelského záměru až do výše 26 493 400 Kč hl. m. Prahou.
Nabídka společnosti Prospec s.r.o. počítá s rekonstrukcí a dostavbou areálu v souladu s územním plánem jako Vědecko technologického a inovačního centra s důrazem na informační technologie. Centrum by poskytovalo podporu, technické zázemí a služby začínajícím podnikatelům i stávajícím podnikům - integrované telefonní služby, uložení dat, webhosting, serverhosting, vývoj SW. Generální rekonstrukce a dostavba by měla být dokončena v prosinci 2002, investováno by mělo být 360 mil. Kč. Nabízená kupní cena je 35 mil. Kč.
Rada Zastupitelstvu hl. m. Prahy doporučila nabídku společnosti Prospec.

Tiskové oddělení OPR MHMP
Tel.: 2448 2356