Pavel Richter: Na Odboru městského investora dochází k systematickému předražování zakázek o desítky procent. Hrajeme o 1 miliardu Kč.

„Po mém nástupu do funkce náměstka primátora HMP pro infrastrukturu jsme si nechali zpracovat odborné posudky na tři namátkově vybraná výběrová řízení. Zjištění, která byla v posudcích, jsou pro mě katastrofálním zklamáním. Jsou zde chyby, které nelze považovat za marginální. Vypadá to, že zde jde o systémové předražování veřejných zakázek, jež nemohu tolerovat.“ uvedl k výsledkům posudků náměstek primátora pro oblast infrastruktury Pavel Richter.

Odbor městského investora si nechal vypracovat posudky na celkem 3 projekty výstavby a modernizace vodovodní a kanalizační sítě v oblastech Radotín, Velká Chuchle a Stodůlky. Celková nabídková cena je zhruba 360 milionů korun. V posudcích je uvedeno, že při správném započtení cen dle cenové soustavy ÚRS a odstranění chyb ve výkazu výměr by cena těchto zakázek měla být cca o 132 milionů korun nižší. Znalecký ústav dále uvádí, že v současnosti je reálná cena stavebních prací 15 - 20% pod cenovou úrovní ÚRS.

„Ve výkazu výměr jsou uváděny práce, které jsou zcela nelogické a uměle tak prodražují stavbu. Dále zde jsou u některých položek uvedeny ceny, jež jsou vysoko nad cenovou hladinou ÚRS. Navíc očekávám, že v případě vypsání výběrového řízení například formou elektronické aukce bychom se s výslednou cenou mohli dostat ještě o 15% níže proti znaleckému posudku“, doplňuje k výběrovým řízením Richter.

Posudek na nabídkové ceny si nechal primátorův náměstek Richter zpracovat od znaleckého ústavu APELEN Valuation s.r.o. Společnost nachází zásadní chyby zejména ve výkazu výměr. Například v projektu Radotín poukazují na to, že není jasné, proč dochází k výměně vytěžené zeminy. Další z mnoha chyb je pro ilustraci například ve vedení oddělených rýh pro vodovod a plynovod, které spolu navzájem nekoordinují.

Základem hodnoty uvedené v posudcích je objektivní (fair) tržní hodnota. Ta je definována v souladu s Evropským sdružením odhadců TEGoVA jako částka, která může být směněna mezi investorem a zhotovitelem bez nátlaku na koupi nebo prodej. Vychází se z ceníků ÚRS 2012 a způsob ocenění majetku se řídí zák. 151/1997 Sb. (Zákon o oceňování majetku) - §2 obvyklá cena.

Na odboru městského investora jsou v současné chvíli vypsána výběrová řízení za 2,5 mld. Kč vč. DPH. V případě, že by všechna byla předražena stejným způsobem, dojde k úspoře až 1 mld. Kč.