Dotace na byty využívá město málo

Mladá fronta Dnes - 17.1.2003
Praha (bib, ČTK) Ze 16 000 na 560 000 korun na bytovou jednotku navrhuje ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) zvýšit dotaci obcím, které stavějí nájemní byty. Zbytek prostředků na výstavbu však obec musí získat z vlastního rozpočtu, a nikoli jako dosud i od budoucích nájemců. Podle Svazu podnikatelů ve stavebnictví (SPS) tím však hrozí, že se výstavba nájemních bytů až o třetinu sníží. Obce na dofinancování totiž podle SPS ve většině případů nebudou mít peníze. "Pokud by obec chtěla postavit například deset bytů, musela by poskytnout asi pět milionů korun. A na to nebude mít peníze," zdůraznil generální ředitel SPS Miloslav Mašek. Podle něho stavba nového bytu přijde minimálně na jeden milion korun. Náměstek pražského primátora Jan Bürgermeister, který má na starosti bytovou politiku, se však nedomnívá, že by to byl problém Prahy. "Nevím jak jinde, ale v Praze se způsob, kdy se spojí město či družstvo s budoucími nájemníky a dotací státu, využívá velmi málo. Podle mých zkušeností se tak realizují nanejvýš čtyři stavby ročně," říká Bürgermeister s tím, že lepšímu fungování zabraňuje především spleť komplikovaných právních předpisů. Letos jsou podle náměstka v městském rozpočtu vyčleněny na bytovou oblast zhruba dvě miliardy. "Vzniknout by mohlo tak tisíc bytů," tvrdí. Novou navrhovanou podmínkou ministerstva je i zohlednění příjmové situace domácnosti, která by v nájemním bytě měla bydlet. "U vícečlenné domácnosti nesmí její průměrný měsíční příjem překročit 1,5 násobek průměrné mzdy v národním hospodářství," uvedla ředitelka odboru bytové politiky ministerstva Daniela Grabmüllerová. Průměrná mzda loni ve 3. čtvrtletí podle statistického úřadu činila zhruba 15 400 korun. Vícečlenná domácnost by tak mohla mít příjem maximálně asi 23 000 korun. Podle Grabmüllerové se do příjmového limitu vejde 70 procent domácností v České republice, ne však v Praze. Omezena je podle návrhu i podlahová plocha bytu. "Ta nesmí překročit 80 metrů čtverečních," doplnila Grabmüllerová. Výše nájemného bude záležet na obci. Nesmí však být vyšší než čtyři procenta z pořizovací ceny bytu, což je výše tzv. nákladového, tedy neziskového nájemného. To by například v případě bytu za milion korun činilo měsíčně zhruba 3300 korun. Letos má fond bydlení na dotace na výstavbu nájemních bytů necelé tři miliardy korun. MMRmá na programy nájemního bydlení letos asi 800 milionů korun. Vláda by měla návrh MMR dostat na stůl ještě v lednu.